除了炒房 雄安新区还有这些赚大钱的机会

作者：齐俊杰看财经【ID：qijunjie82】

这两天铺天盖地雄安新区的消息，既然是如此重要，甚至这个新区的地位与浦东和深圳平级，那么必然是千年大计，是会享受源源不断的政策红利。所以如果你仅仅能想到炒房，那就太狭隘了。在产业转移的过程中，在新城建造的过程中，必然蕴藏着无数的投资机会创业机会，而与炒房不同，这些机会国家不但不会禁止、反对，还会鼓励、支持。这也许才是真正的发财机会。

18-19世纪，美国当时也搞了一场轰轰烈烈的西进运动，当时盛传在加利福尼亚的萨克拉门托附近发现金矿，于是形成了淘金热，然后有谁淘到金矿了这个不清楚，反正西海岸是发展起来了，加州富了。西部牛仔的形象深入人心，洛杉矶变成了电影之都。而由于年轻人的涌入，旧金山湾的南端形成了硅谷，变成了美国的科技中心。然后万宝路香烟，里维斯牛仔裤等消费品成为了淘金热的最大赢家。

所以，投资就是要做确定性的事情，既然新区要有大量的人和产业迁入，这本身就是一个巨大的机会。那么我们剩下的就是要分析，哪些人会迁入，哪些机会会产生？

首先，新区肯定会享受北京的资产注入红利，也就是说产业和人都主要来源于北京，那么你想想，北京什么人迁出会阻力最小呢？一定是那些流动性低的行业，也就是不怎么跟外界交流，内部人员跳槽也不频繁，基本固定在一个区域内的行业和产业。大学十分符合这个气质，这两天一直也有外媒消息估计，清华可能要往外迁，大学教授们基本就在学校里不出门，吃喝住行都在学校里，偶尔才会出去讲学参加活动，所以他们大多都会跟着学校走的，如果把学校搬走了，宿舍搬走了，他们必然也会跟着走。至于学生就更没什么选择的权利，学校在哪老师在哪，他们自然也就在哪。所以这个搬迁的阻力会最小。当然，唯一的纠结点就在于老字号的地址，比如清华园，比如北大校园这应该代表了文化，比文物更加珍贵。所以估计人员先迁出一部分，教学先迁出一部分，原址保留。比如很可能采取当年大学城的做法，大一大二的新生，或者本科部都放到新区去。

那么既然大学迁出，大学校园服务是有很强的创业机会的，现在大学里面都流行了跑腿经济，如何把外卖，服务，甚至打造校园网络结合起来，解决学校师生的生活问题，这中间有大量的生意可做。在一个方兴未艾的新区，学生的娱乐活动也是极其匮乏的，这些娱乐场所其实投入也不大。餐馆、歌厅、咖啡吧、酒吧、网吧、台球厅等等大学生喜欢的娱乐场所都有大量的机会。

其次，大学迁出，学生迁出，毕业生对于科技公司的吸引力是很大的，但碍于骨干员工不愿意迁出，所以很可能会出现科技公司在新区大规模兴建分公司的情况，凭借更低的成本打捞毕业生，一些纯技术的外包工作很可能会放到新区来执行，与现在成都天府软件园相比，雄安新区更具有地理位置的优势，北京的这些科技公司也更好管理。所以骨干和商务留守北京，开发的一部分，甚至外包公司可以大量投放到新区，骨干人员两边跑来进行有效监督管理。

这些技术宅男们落户，对他们来说收入不低，超市、便利店、送餐服务、甚至主食厨房、健身房、游泳馆、相亲服务，都是他们日常需要的。如果一个大的软件园建成，能够垄断园区的餐饮服务，想必已经是个大生意了。当然还有北京和新区的往返物流以及班车服务。

第三，中央直属企业国企及事业单位，这些是可以凭借调令指挥的，所以大多数可能也会以分支机构的方式进入新区，从而响应号召。但他们应该还没想好到那去要干什么？所以前期很可能是摆摆样子，工作业务很难开展。

既然是形式主义，这些人很想家，所以可能每天都会游走于新区与北京之间，往返的用车服务，以及搬家服务都是他们最需要的。还有就是装修装潢，家具布置，然后就是迎接不同领导的各种检查。这些企业通常很有钱，所以谁能够抢先接下他们员工在新区的安置工作，吃喝拉撒，衣食住行，那么几乎就得到了一张长期支票。

所以，综合来看，建造一座城，资产注入一座城，一定是一点一点的，断层式的由点及面的过程。在大兴土木的同时，配套服务需要有发现的眼光去填平，既然人口快速增长，产业快速增长是确定的事情，那么产业周边的服务，将带来巨大的拉动机会。哪里有不方便哪里就有创业机会，而新区刚开始必然是哪哪都不方便，所以遍地都是黄金。千万别只把目光盯在房子这一棵歪脖树上，你会失去整个森林。有人说我是个人，还怎么投资，这简单的很！连锁加盟的方式，投资快捷酒店，便利店，投资网吧，甚至酒吧KTV，餐馆这都比买房子便宜的多。而且有成熟体系的管理和产品支持，要比你自己完全鼓捣一个东西，投资风险小的多。所以个人投资者不妨先从这些连锁加盟开始，干熟了再做自己的品牌。
 

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