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外墙有保温层，最大限度地冬季采暖和夏季空调的能耗；
隔声
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提高墙体和门窗的密封功能，保温材料具有吸声功能，使室内有一个安静的环境，避免外来噪音的干扰；
防火
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使用不燃或难燃材料，防止火灾的蔓延或波及；
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抗震
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大量使用轻质材料，降低建筑物重量，增加装配式的柔性连接；
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美观
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外观不求奢华，但立面清晰而有特色，长期使用不开裂、不变形、不褪色；
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为厨房、厕所配备务种卫生设施提供有利条件；
为改建、增加新的电气设备或通讯设备创造可能性
装配化施工的优点：
１．进度快，可在短期内交使用；
2. 劳动力减少，交叉作业方便有序；
3. 每道工序都可以像设备安装那样检查精度，保证质量；
4. 施工现场噪音小，散装物料减少，废物及废水排放很少，有利于环境保护；
5. 施工成本降低。
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